Erik Bessems Makelaardij

Avenue Montefiore 90

Esneux

Vraagprijs

€ 115.000 k.k.

Soort
Bouwgrond
Type
Niet van toepassing

Beschrijving

Perceel grond (boomgaard) van 800 m² gelegen in Esneux.

Deze grond geniet van een prachtige ligging langs de Ourthe in Esneux. De rustige, groene omgeving biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en de verbinding naar Luik zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie wil bouwen op een unieke plek waar natuur, rust en bereikbaarheid samenkomen.

U kan de bouwvoorschriften aanvragen per e-mail of downloaden via de website.

Het perceel is momenteel bestemd als "boomgaard". Kandidaten-kopers dienen zelf de bouwmogelijkheden en de geldende stedenbouwkundige voorschriften na te gaan bij de bevoegde gemeentelijke dienst. Het bestemmingsplan geeft aan in welk gebied het perceel zich bevindt. In dit geval ligt het in een woonzone en is het dus bebouwbaar, mits een bouwvergunning wordt verkregen.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: neen
Bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen
Maatregelenregister: neen

Overstromingsgevoelige gebieden: ja

Beschermd erfgoed
GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Kenmerken

Vraagprijs € 115.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bouwgrond
Soort bouw Niet van toepassing
Soort dak Zadeldak
Perceeloppervlakte 800 m²
Ligging Aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Locatie en Zonnegrenzen

Avenue Montefiore 90, Esneux

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 115.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.150

2% overdrachtsbelasting (€ 2.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 119.150

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

€ 0 p/m

Netto maandlasten

€ 0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 jaar

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 30-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod bij Erik Bessems Makelaardij

Avenue Montefiore 90 Beschikbaar

Avenue Montefiore 90

Esneux

€ 115.000 k.k.

800 m²
Klein-Haasdal 69 Beschikbaar

Klein-Haasdal 69

Schimmert

€ 799.000 k.k.

354 m² 17 kamers (9 slaapkamers)
Sint Maternusstraat 5 Beschikbaar

Sint Maternusstraat 5

Maastricht

€ 495.000 k.k.

105 m² 9 kamers (3 slaapkamers)
Compleet aanbod

Erik Bessems Maastricht

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze dienstverlening, met de nadruk op een optimale presentatie en promotie. Wij zijn ervan overtuigd dat we voor elk object de juiste koper kunnen vinden.

We maken een op maat gemaakte analyse van elk object, zodat we het potentieel ervan kunnen inzetten in onze marketinguitingen. Hierdoor trekken we de juiste klanten aan en vinden we uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met stylisten en maken gebruik van de nieuwste virtual reality-technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient en indien nodig ontwikkelen we een specifieke strategie.

Op deze manier kunnen onze deskundige makelaars de best mogelijke deal voor u realiseren.

E-mail 043 - 362 6767 www.erikbessems.com
Erik Bessems Maastricht

Onze klanten aan het woord

Bekijk alle reviews van Erik Bessems Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?

Vraag een waardebepaling aan ›